Lokalplan planlægning

En lokalplan angiver og regulerer et områdes udnyttelse og indretning, og omfatter alle grundejere.
I nogle tilfælde skal en kommunalbestyrelse ved en lokalplan planlægning fastsætte bindende bestemmelser for et bestemt afgænset område.

Et lokalplanforslag fremlægges altid for offentligheden, der, indenfor en angivet tidsfrist, følgende har mulighed for at fremsende bemærkninger, ændringsforslag samt gøre indsigelse. Borgere og grundejere har altså mulighed for at få indflydelse på lokalplanens indhold inden den vedtages.

Der fremgår en sammenhæng lovene imellem hvad angår byudviklingen i landets kommuner, hvilket har til formål at sørge for at en byudvikling sker i overensstemmelse med de givne preferencer og restriktioner, de respektive kommuner måtte have.
Planloven forbliver den samme og er gældende i hele landet, hvorimod kommuneplaner har forskelligt indhold.

Læs mere om planlov eller læs mere om kommuneplan.

Alle lokalplaner underligger således planloven samt alle kommuneplaner, hvilket betyder at en landinspektør ved en lokalplan planlægning skal tilgodese alle punkter i planloven og samtidig holde sig indenfor kommuneplanens lovmæssige rammer.

Dette kræver at man er fortrolig med det lovmæssige aspekt vedrørende udformningen af en lokalplan samt at man har en forståelse for sammenhængen lovene imellem hvad angår regulering af fast ejendom.

Mølbak Landinspektører A/S har stor ekspertise og erfaring indenfor lokalplan planlægning for såvel entreprenører og bygherrer som for private, og kan assistere med henblik på følgende;

  • Skitsering af principper for anvendelse af området efter redegørelse af kommuneplan og planbindinger
  • Juridisk bistand og hensyntagen til reglementer ifht. planlov og kommuneplaner
  • Analyse af matrikulære forhold i lokalplanområdet
  • Lokalplan planlægning samt udarbejdelse af lokalplan
  • Servitutundersøgelse og evt. regulering eller aflysning af servitutter via lokalplanen
  • Varetagelse af dispensation i forbindelse med lokalplan*
  • udarbejdelse af kortbilag
  • Realisering af lokalplan
  • Hjælp til redegørelse for planlovforslag samt hvilke konsekvenser et planlovforslag kan bevirke

* Der kan i visse tilfælde dispenseres fra bestemmelserne i en lokalplan planlægning, såfremt der er tale om fravigelser af mindre karakter, som ikke går i strid med lokalplanens principper.

Lokalplan planlægning

Lars Gjøg Petersen

Telefon
40738515
E-mail
lgp€molbak.dk


Vi er din lokale landmåler og rådgiver på Sjælland og i Storkøbenhavn.

Vi lægger vægt på at kunne servicere med alt indenfor lokalplan planlægning.


Læs mere om Mølbak Landinspektører

Mølbak Landinspektører A/S

Hos Mølbak Landinspektører A/S omfatter vore forretningsområder landinspektør rådgivning i hele bygge- og anlægsfasen fra indledende fysisk planlægning til de traditionelle landinspektøropgaver som matrikulær sagsudarbejdelse, ekspropriation, teknisk opmåling og afsætning m.m.

Vi har derudover specialiseret os i og kan tilbyde faglig kompetent rådgivning inden for ejendomsretlig udvikling samt fysisk planlægning.

Vi har en solid erfaring i håndteringen af større og længerevarende byudviklings- og anlægsprojekter med stor kompleksitet. Vi er således vant til at kunne begå os i faglige miljøer med mange interessenter.

Læs mere om arealberegning, bebyggelsesprocenst villa, bebyggelsesprocent parcelhus, bebyggelsesprocent ombygning, bebyggelsesprocent tilbygning, bebyggelsesprocent sommerhus, bebyggelsesprocent garage, bygge i skel, afstand til skel, skelregler, bygge hus, lokalplan planlægning, kommuneplan, planloven planlov, planloven i praksis, planloven vejledning, landzoner kommuneplan, kommuneplaers indhold, kommuneplan København, regnvandsbassin, regnvandsbassin dimensionering, regnvandsbassin vandløb, regnvandsbassin planlægning, landinspektør, landmålingstekniker, servitutter, deklarationer

Uanset hvilken type arealberegning der er behov for, så kontakt Mølbak Landinspektører A/S.